X
  • 账号与用户名不匹配
  • 登录
  • 其他登录方式
  • 马上注册 | 忘记密码
  • X 发送验证码
  • 重置密码
  • 未绑定手机号的用户请使用注册邮箱将
  • 用户名手机号发送至support@107room.com
  • 女孩独自租房住,有哪些经验可以分享?

    作者: 稻草人在北京租房     发布: 2017-04-24 18:39    浏览:12

    【导读】女孩子独自租房住,确实有许多危险和不方便的地方,这里总结了网友亲身体验的一些事情和感悟,希望对奋斗中的小年青们有所帮组。 1、超市卖的龙骨,肉质比小排差很多……但是也比小排便宜的太多(价格只有小排一半),肉量倒是够,买回来炖汤,10块钱的龙骨够喝两天排骨汤了。很划算。 2、玩电脑长时间不动弹对肩腰颈都不好,如果电脑是本本的话,最好有个笔记本桌,然后躺床上玩一个小时,把本本侧在床上歪脖子玩半个小时,放在茶几或者桌子上坐直了玩一个小时……如此轮换,当然比不上锻炼和休息,但是比长期维持一个姿势好多了。 3、没事多扭头……开网页的时候……等视频缓冲的时候…… 开机启动的时候……养成习惯了对脖子比较好,而且重要的是不用离开电脑。 4、去超市采购的时候,大可以买一些莫名其妙的调料,比如什么浓汤包、蚝油、红烧肉料、红烧鱼肉料、五香粉、沙姜一类的东西……晚上炒剩饭的时候用得上,盖浇饭炒饭什么的,洒点榨菜,比街上好吃。 5、不要相信街边所谓价廉物美的小饭馆。我不只一次在夜里12点以后看到饭馆门口有人在下水道里捞地沟油,不管是不是小饭馆的人,油炼制以后回流的极大可能是那些小饭馆。除非你能确定一定安全卫生,不然还是尽量自己做菜。 6、买一根白萝卜,或者一根老南瓜、一堆白菜一类的,切了煮一锅汤,丢点白糖冰糖,其他什么都不要放(一滴油都不要!),倒杯子里代替饮料喝吧。一锅够喝一天了。 7、如果天天洗澡或者两天洗一次澡的话就方便了,穿着内衣内裤洗吧,打一遍香皂搓一搓,……除非你是体味很重的人,不然都是很干净的,不过不要晾卫生间里。 8、尽量少用电热毯。同理别把本本直接放小腹。如果还想要小孩的话…… 9、学会勾芡是菜鸟宅人初学炒菜必备的技巧。生肉末先拌些芡粉炒出来会更嫩,炒菜随时记得要小半碗芡汁,更方便入味而且会降低对铲功和火候的要求,并且更不容易糊。 10、大块肉类要黄闷或炒,先放调料腌一段时间然后蒸熟,去骨会很方便。 11、微波炉煮的方便面是最好吃的。放好调料后加入冷水(注意一定要冷水),微波炉大火5~6分钟。煮出来的方便面……恩,自己试试吧。一直觉得,用开水泡方便面是巨大的浪费。 12、没事的话,少看勾起过往情绪的东西,尤其是晚上。什么不如不见好久不见啦,什么十年啦,什么我们说好的啦,少听。虐文啦,少看。单身挺好的,不要找那些东西来刺激自己。该遇到的时候,不想也遇得到,抱着枕头边听歌边哭,没意思也没价值。这条忠告各位MM。 13、除非热的想死,否则一定穿上袜子。寒从脚下起是绝对没错的,就算天天喝牛奶豆浆,赤脚多了又不爱锻炼的宅人,一样很容易感冒。一个人住,死了没人埋的。 14、活的简单点不容易得抑郁症。 15、家里一定要收拾整齐,每个东西都有固定的位置,用完了也马上放回去,这样能够节省很大的精力! 16、买个烟雾报警器、门窗报警器。 17、生活必需品一次购齐,耐储存的东西可以多买点,减少去超市次数,不会乱花钱 18、去附近菜市场买菜,便宜。而且品质不比超市差很多。 19、尽量不在外面吃饭,不买熟食类。自己买材料做饭。 20、多喝水,多煲汤。 21、可以种花养鱼,给家里增加很多生机,心情会很好。 22、一定跟邻居、大妈们搞好关系,会让你的生活容易很多。 23、到超市买煮粥的那种米,就是很多豆和红米,小米,大米混合好的那种,晚上睡前,抓一把放到慢煮锅里,放到保温的功能上,第二天早晨起来就有新鲜粥喝了。 切忌,少煮点,否则就要一周都喝那个了…… 同样的,做所有东西都要少煮点,一个人吃,基本吃不下多少啊,稍微多点就要吃一周。 24、西兰花可以烫熟了,然后分成几份,冻在冰箱里。吃的时候哪出来蒸一下,拌一拌就可以吃了。 西兰花,切记!!!一定要用盐水至少泡1个小时再吃! 西兰花的农药含量非常大,千万要注意了 25、卷心菜这种死放也不会坏的东西,买来一颗,不想做菜的时候,弄两片叶子,可以随便炒炒,可以煮个蛋花汤,也可以加在方便面里。很方便。 还有一条十分重要: 26、可以晚起 但一定要早睡!!! 晚睡一容易饿→吃东西→长肉+皮肤不好+精神不好点点点 夜深人静容易多愁善感没事找事 27、交水电费的单子要保存好,如果物业弄错了,立马打电话。 28、有一台小冰箱,可以储存大量零食,以备情绪不好的时候使用。可以放当天吃不完的菜。 29、学会修水、修电、修电脑。 30、多准备些书,睡之前看会,困了就睡下。 31、12点之前睡,保养皮肤,身体好! 32、最重要的,多配把钥匙在好友手下!切记切记!! 33.家里要备有几个小夜灯,我是女生,夜里有光才敢入睡。 34.家里如果水电有问题,没有朋友帮忙的情况下可以直接找小区的保安,他们一般有修理师傅的电话。 35.钥匙一定要多配几把。 36.电脑坏了自己实在没法搞定,直接把本本拿去厂商的维修点。 37.晚上不要太晚睡,上班还要早起,一定要有充足的睡眠。睡觉之前不要想太多,以免难以入睡。 38.煮粥的时候把一把不锈钢的大勺子放在锅里,把盖子搁在上面,粥就不会漫出来。 39.一个人生活一定照顾好自己,努力开心点,哈哈。 40、喜欢放着电视,打扫卫生。通常在周末,一个人住房间又不脏不乱。熟悉各种洗涤剂的使用。 41、做照片墙。实在不行就用磁铁把照片贴在冰箱上。有自己的照片和家人的照片。或者买好看的相框也行。 42、养花养鱼。除了自己,还有其他生物。 43、做饭随便,一次要买很多东西。(这时才想起来需要有人搭把手。) 44、半夜别伤感。真的像楼主所说,千万别听什么《明年今日》《遇见》等一系列的单身或者即将单身的歌曲。要听就听《青花瓷》《WE ARE ONE》《小情歌》这种暗示美好姻缘的。 45、弄了小沙发,可以窝在里面看书。再买一盏落地灯,很温暖。 46、孤独很考验一个人。让我们培养定力,百毒不侵吧!哈哈 47、周末开着音乐做家务,非常喜欢浴室厨房散发着漂白水消毒水的味道。 48、经常煮一大锅白饭,冰在冰箱里多久都不会坏。冷隔夜饭做泡饭,做蛋炒饭,味道非常好。 49、那种鱼香肉丝,回锅肉的粉末状调料用来做菜很一般,但是用来炒蛋炒饭超好吃。 50、烤箱确实是好东西。鸡腿排骨之类的一大堆堆在烤盘上,随便什么调料都洒一点,塞进去就不用管,怎么烤也不会难吃,省事,少油烟,还很健康。有时候自己烤个巧克力蛋糕,一个星期的早饭就这样解决了。 51、家里一定要常备蔬菜水果,经常吃维他命片。 52、冰箱里放一点熏火腿片,不容易坏,肉瘾上来了好解馋也不麻烦。 53、一个人也要睡大床盖双人被,被窝里多塞点绒毛玩具也会很温暖。 54、ihome是个好东西,听歌,可以遥控,自动关机,还可以当闹钟。 55、写字台一定要大要宽敞,够摊电脑纸笔书报锅垫镜子各种化妆品。心情不好的时候整理书桌会有很好的梳理心情的效果。 56、窗帘要隔光,这样可以肆无忌惮得睡到死。 57.不到万不得已绝对不吃方便面,热量高又含防腐剂,对身体没好处 58.自己可以买酸奶机做酸奶,一次做三袋,喝五分之三,其余放入保险盒放进冰箱当做下次酸奶的引子。饭后半小时后喝酸奶,对身体有好处。还可以DIY放入各种水果 59.如果购买酸奶,选择原味/脱脂型,而不是富含各种水果类型,因为热量太高 60.买青菜回来做的时候,撒盐在水中泡一会,把农药和小虫虫泡走 61.买各种杂粮,煮大米饭的时候可以随心所欲加入,比如黑米/糙米/燕麦米……等等,营养丰富有利身体健康。 62.买各种豆类,煮粥的时候全部撒入,有利身体健康 63.以素食为主,搭配肉类,摄入毒素会少一些(动物们死之前据说因愤怒会释放尸毒,呃……人再多吃会不会很恐怖,体味有可能因多吃肉类而加重) 64.购买书籍,没事了就阅读阅读,多么增长智慧的杀时间方法啊 65.如果合租,跟邻居处好关系,如果一个人住,一定要有家人/朋友知道你的住处,并且经常保持联系,以免陈尸家中。 66.学会多种煲汤方法(这个要加强) 67.每天运动,晚饭两小时后瑜伽40分钟,别做的太HIGH以免睡不着觉 68.女生朋友们每天要换内裤~ 69.花时间在护肤/保养上,多么好的杀时间方法啊…… 70.两把伞,一把放公司,一把放家里 71.用完的东西放回原处,平时就不用打扫了,周末大清洁,擦洗各处 72:炒蔬菜前先用盐水泡上一个小时,有没有把农药去掉不知道,但是最起码心里觉得很安全。 73:早上一杯盐水,晚上一杯蜂蜜水。 74:强力推荐LZ说的龙骨汤。 75:买点红枣和枸杞放家里,每次煲汤的时候记得放上几颗。 76:吃吃辣椒,成都MM为什么胖得很少,原因就是因为她们喜欢吃辣椒,据说燃烧身体内部脂肪,据说而已。 77:没事的时候可以点点熏香,比精油便宜很多,但是不会差到哪去,而且可以杀菌和驱蚊。 78:每次做白米稀饭的时候丢上点百合。清火养颜。 79:一个星期做2到3次面膜。 80:多吃香蕉和苹果,楼上MM说的柠檬泡水很好。前几天买了两个,这两天懒,还没有泡呢。懒人。 81:做肉菜的时候试着放料酒。焖肉的时候放糖和八角 82:女孩子独居家里配备点男人的东西,男式大裤衩阳台上时常挂一条 83:和左邻右舍至少打个照面,不要在停水停电时才想到去敲门求助。 84:如果晚上回家太晚,注意看身后有没有跟着人。注意不要在开门时耽误太多时间翻包找钥匙,开门-进屋-关门尽量快动作完成。 85:玩到凌晨之后如果一个人打车回家,让同行送你的朋友在告别的时候说一句:“放心,车牌号我记下了。”这句话要让司机听到。如果遇到变态歹徒司机,这句话能给他警醒。 86:一个人住,每天一个人出门来来往往,容易被附近的坏人盯上。可以买两三件男人的衣服,如大T恤、衬衫、长裤,挂在窗台、阳台等显眼的地方,制造“家里有男人”的假象。 87:不太熟的朋友,不要随便带回家玩。很多盗窃案都是熟人所为。 88:所有非男朋友的暧昧异性,不要带回家。不要让他知道你家的详细位置。 89:已经确定关系的男朋友,不要让他把你家变成他的旅馆,想来就来,想走就走。 90:至少有1个当你忘记拿家门钥匙时可以去借宿的朋友。 91:找房子时,先考虑安全和地段,附近的治安很重要,地段不要太偏,晚上回家方便一点的,如果有可能,尽量选择朋友扎堆的地段,互相有个照应。满足这两点,再考虑其他因素。 92:不要太把自己当女孩儿,至少会换电灯泡、搬煤气罐、打扫天花板、拼装折叠衣柜。 93:因为单身,害怕寂寞,会给自己安排很多节目。但是贪玩的同时,也要给自己做计划:工作上的、生活上的。如果你以为25岁之前你都可以尽情的玩,那么过了25岁之后你很快就没有心情再玩了。 94:家中常备药箱。夜里突然肚子疼的时候,没有人下楼为你买药。 95:记住离你最近的派出所的电话。 96:家里再简陋,穿衣镜是必须的。无论何时何地,保持漂亮都是有好处的。 97:如果交到男朋友,他要求同居,答应他之前,考虑清楚。 98:夜生活后回家,在保证安全的前提下,谢绝所有男人提议送你回家的好意。如果实在太晚又不能推辞,让他送你在离家还有两栋楼的距离时止步。很多色狼都是在楼下时原形毕露。 99:当你已经判定他是色狼而又不小心让他送你回家了,怎么办?别让他知道你家的位置,假装另一栋楼是你家,在他目视下走进去等至少过二十分钟再出来(很多狼会在楼下观察良久,通过楼梯声控灯是否亮了、对应的窗户是否亮灯了等细节判断你到底是不是住这栋楼)。20分钟以后一般他已经走了,这时你可以安心回家了。 100:别傻到翘班去约会。别在加一点小班的时候就抱怨连连、不停看表。这样的你不会有前途的。 101:思想足够成熟之前,别妄想通过相亲找到合适的对象。因为这时的你连自己到底要找什么样的人都不知道。 102:独居的宅女,最好学两招杀手锏,俺有一次晚归被抢包,后来每天出入都带着刀,俺一同事坚决让俺把刀收起来,说女孩子力气小,带着刀被夺走更危险。 103:他教俺如果再碰上歹徒抢包,就把包给他们,别紧张,别喊,也别和坏人夺,好好商量,让他们拿着钱和手机走,也许可以把手机卡、身份证这类的证件要回来,对了,包里最好别装银行卡,否则损失就大了。 104:如果碰上劫色的,咳,那朋友教的,先装怂然后插眼睛,别手软。 摘自知乎:稻草人

    女孩网上找房后,光天化日被二房东揪掉头发、打掉牙齿

    作者: 北京租房网107间     发布: 2017-04-18 21:03    浏览:31

    【导读】一个单身女孩,在某大型分类信息网(是的,你知道是哪家)找到一间房子后,打电话约了两个女二房东去看房!但是,让她万万没有预料到的是,仅仅因为她没看上房子,便因此触怒两个女二房东,进而遭到两个中年女流氓的残忍殴打,头发被揪掉好多,牙齿被打掉一颗。之后受害女孩找到了我们,希望我们可以将此事件广而告之,以免让更多的租房女孩受害。 —————网 上 找 房————— 我叫小华,来自河北一个小城市,在北京做行政工作。最近由于工作的原因,想要换间距离公司近点的房子,于是就在某租房网站寻找,之后看到两间觉得 还不错,就打电话联系了“房东”。下面要讲的就是我遭遇那两个“女房东”之后的惊心动魄的经历,我实在想不到,租个房子而已,居然会有生命危险。 见到那两个所谓的房东之后,我才知道他们其实都是传中的“二房东”。原本我对二房东是有抵触的,但是想着既然来了,索性就看看吧。正是这一闪而过的侥幸念头,让我接下来险些丧命在这两个中年女流氓手中。 —————楼 道 惊 魂————— 看完房子之后,我觉得一方面价格比较高,同时觉得房子也不是很满意,就对他们说:麻烦你们两位了,我想找个价格比较低的,我再看看吧。他们将我从头到脚打量一番后说:看你长得妖里妖气,也不像没钱的样子啊!这样吧,我们还有一套房子,包你满意。随后他俩将我诱骗至一处楼道中,其中一个女二房东冲我吼道:带你看了这么久,你说不租就不租啊。紧接着两人便冲向我对我拳打脚踢,其中一个拿着她随身携带的硬皮包狠狠地砸我,另一个则紧紧抓住我的双手。那一刹那间,我以为自己死定了。终于从慌乱中惊醒过来的我冲着抓我的手狠狠咬了一口,趁着她吃痛放手,我冲出楼道向街道处狂奔。但是这并不能摆脱这两个女凶手的魔掌,他们骑着电动追上我,抓住我的头发狠狠地撞向路边的栏杆。我被打的晕头转向,头发被揪掉好多,牙齿也掉了一颗,另一颗也摇摇欲坠。 —————艰 难 维 权————— 这次遭遇使得我身心都受到了重创,但是更让我心灰意冷,满腔悲愤的是公安机关的不作为。针对我的报案,公安机关一再推脱,直到我找网友帮忙将黑二房东钓出来,警察才将其抓捕。但是抓捕之后的遭遇更令人莫名其妙,警察威胁我必须私了,否则就将我和黑二房东一并拘留。万般无奈之下, 我只有忍辱顺从。之后我曾多次要求警察调取案发现场附近的视频,但是警察仍然是百般推脱,始终不给我回复。 今天说出这些,一方面是对这个黑暗社会和冷漠人性的控诉,同时更是为了警醒更多的单身女孩,在你们通过网络无论找房子、找工作,一定要百般惊醒,注意安全,如果可以,尽量找个人陪同。不要和陌生人去人迹稀少的地方。也希望您可以让更多人看到这段故事,希望你们都平安、顺利!

    三口之家花40万改造出租房:房子是租的,但生活不是!

    作者: Yvonne     发布: 2017-04-18 20:57    浏览:19

    故事要从幸福的一家三口开始说起 花40万去装修一套出租屋 很多人听了都觉得不可思议 房东要是知道这事儿 估计鱼尾纹都笑出两公斤来了 但是这一对小夫妻真就这么做了 丈夫孟奇是河南人,在北京开着两家小店,妻子Yvonne是台湾人,是一名室内设计师,他们的生活风格都比较随意,当初结婚的时候,一群好友起哄祝福,俩人真就在天台上把婚给结了… 婚后他们生了一个儿子叫之之,开始过起了三口之家的小生活,虽然对形式的东西比较随意,但是他们对幸福的内涵和生活的品质却丝毫都不马虎,尤其在有了之之以后,夫妻俩就思量着要给孩子一个自然、阳光、温馨、充满美好的童年环境… 在北京这座城市拥有一套自己喜欢的房子是很多人的梦想,然而现实却将大部分人的梦想存放在遥遥无期的未来。夫妻俩算了一下,如果要实现这样的梦想,恐怕会耽搁了之之的童年,总不能让孩子最美好的时光消耗在残酷现实的阴影里。 妻子Yvonne说: 40多万在北京, 也许我们买得起郊区的房子, 但就沒有钱来装修成自己想要的样子。 于是夫妻俩走街串巷找寻了很多地方,不久他们就找到一处小院,这里深藏在一个胡同巷子里,院墙隔壁就是国子监,虽然院落里的房屋看去有些老气,但身为室内设计师的妻子Yvonne,一眼便看中,因为她心里知道这里可以改造的可行性非常大,接着夫妻俩就和房东签下了合同,一签便是十年。 ▲租下的房屋是老式的四合院,3+1式的混凝土结构,可以说单调枯燥,窗户也是铝合金的那种,木质梁柱和房门都刷了红漆,略显有些“土”。 有人给他们算了一下,投入装修出租屋的40多万加上10年的房租,几乎可以在市区首付一套小房子了。可在Yvonne和孟奇看来,那样以后的日子会很难受,但在这里,他们全家的黄金十年可以过的很美好惬意,孩子也能拥有一个美好的童年……这些,远比拥有一套房子要珍贵得多! 于是夫妻俩开始构思改造,这时宫崎骏《龙猫》里的老式平房的画面在他们脑海里浮现:孩子光脚在木头台子上玩耍,在房间里的榻榻米上翻滚,把门拉来拉去,下雨的时候双手接着屋檐滴落的雨水~~ “就是这样,我们应该给之之改造这样的环境” Yvonne喜悦地说道。 做一件自己喜欢的事,总是那么情不自禁的专注。Yvonne一边构思一边记录下这些珍贵的时刻,还将这些场景拍了下来,然后用笔勾勾画画把想象的美好画面记录上去。 身边的人表示疑问:房子既然是租的,何必大费周章去改造呢,又不是自己的房子。但夫妻俩却有自己坚定的想法,房子是别人的,但这10年住在里面的是自己,要住就要住的称心如意。 想好了就去做,Yvonne和孟奇没有一点含糊开始动工。房屋的外墙基本保留了原有的古旧风格,房屋内则把原来的平面吊顶拆了,露出了瓦顶和木梁。 选材方面,他们想让全家都更健康一些,于是大部分采用楸木实木,包括门窗柜子桌椅等等,凡是用到木材的地方都按这个标准,尽管看上去比较淳朴简约,但是这样的用材却增加了很多装修的成本。 ▲改造后的大门 为了房屋更加通透,营造出阳光温馨的环境,他们还专门把混凝土墙壁改造成了玻璃墙,这样一来白天采光非常饱满,住着非常舒适愉悦~ 夜晚,这种闹中取静的静谧感实属稀有,太美好和叫人心生羡慕~ 所有门窗的木材都改成了暖黄色,看上去非常温馨,推开院子一侧的门就是厨房,暖黄色的灯很有家庭温馨感~ 厨房的餐具、厨台、冰箱和墙壁几乎都是白色的,给人洁净清新的感觉,为了增添一些活泼的元素,还特意给之之在地上铺了花砖。 有时之之在门外走廊上玩耍,特别温馨有爱~ 和厨房相通的是他们的客厅,原本这是两个单独的房间,为了通透感更好,他们把墙壁拆了一部分,门框顶部还弄了三角形,多了些许童话的味道~ 客厅虽然不算大,但是样样俱全,沙发、电视、书架、小桌子,还有孩子喜欢的帐篷~ 有限的空间刚刚好,却装着无穷大的幸福感~ 除了休息和玩耍,之之有时和妈妈一起在这儿看书~ 客厅旁边就是浴室,这里保留着原有的混凝土结构,改造后一股浓郁的工业怀旧风,顶部还装了玻璃窗,所以采光非常棒,给人自然舒适的感觉~ 客厅往外另一边就是夫妻俩的卧室,虽然格局简陋,但复古的瓦顶和木梁,加上暖黄色的壁灯,房间里给人安宁静谧的舒适感~ 在卧室的外侧,还专门给之之留了一条“阳光走廊”,这个地方采光充足是最大的亮点,也弥漫着一些中国风,除了瓦顶和木梁,还挂着两个灯笼~ 这样一来,这里便成了孩子的“小天地”,看书、玩耍,或者冬天晒着太阳在这里休息,是不是很惬意!一米阳光的幸福满满的~ 装饰上面小两口也特有讲究,屋顶挂着灯笼和木质电扇、角落里还摆满了各种温馨的装饰物和小玩具、门口的风铃……即便达人呆在这里,也唤起了童年的追忆~ 夫妻俩对孩子的考虑非常细致,之之常会碰到的地方尽量采用软装,还有一些低矮的插座,在之之的房间,特意把门把手、台灯、洗手池位置也调低~ 这样无论什么时候,孩子都可以自己一个人开关门、开关灯等等。Yvonne 说,这样还可以培养孩子的独立能力。 就连墙上还专门开了一个小窗,便于小朋友玩耍的时候相互传递东西,还真有些游乐园的味道~ 这种老北京胡同的“接地气”生活,诠释了每个房间都是他们一家三口的小宇宙。 一到晚上,抬头就可以看到夜空,房间里灯光把整座屋舍烘托的十分温馨,感觉到了《龙猫》里的场景~ 室外,那可就是三口之家另一个小天堂了,院落里种满花花草草,还有三棵树:一棵是爸爸种的红杉树,一棵是之之种的苹果树,一棵是妈妈种的无花果树。 这里也成了之之收获知识的宝地,春天在这里播下种子,夏天看着花开,还有很多小虫小鸟,秋天采摘果实~ 这些,在城市楼房里又怎能这么亲近地接触到呢? 爸爸闲时还和之之在这里一起浇花浇菜、玩耍嬉戏,四周弥漫着一股泥土青草香,一幅幅可亲可爱的幸福画面,令人欣慰~ 只要天气晴媚,妈妈就会在院里的简易餐台上放上一桌美食,一家人开开心心吃上一顿阳光早餐~ 当然,爸爸的厨艺也不逊色~ 虽然是租来的房子,但满满的都是家的味道。除了一家三口的甜蜜生活,这里还常常宾客盈门,朋友们经常到家里聚会,参观,聊天……其乐融融,幸福感爆棚~ 有人问:十年后租期到了怎么办? Yvonne说: 我没有想过十年以后怎么办, 只是想着把当下的十年过好。

    北漂房事系列片——大战黑中介

    作者: 苏铭     发布: 2017-04-18 20:46    浏览:10

    这个类似于微电影性质小型纪录片是北漂租客们自导自演的,内容大致是两个姑娘在租房时,如何遭遇黑中介,怎样取证,怎样维权的一个过程。需要提醒租客朋友们的是,现实生活中的状况往往会更加复杂,黑中介可能会使用暴力,警察通常也难以管束,起诉过程则耗时长久,结果难料。 所以北京租房网107间提示您:租房务必选择比较正规的租房平台,对于来路不明的各类小中介或者二房东,要提高警惕。如果可能,尽量找房东直租,或者通过如107间的第三方平台来为您提供保障。 视频链接:http://v.youku.com/v_show/id_XMjIzNzU0NTQw.html?from=s1.8-1-1.2

    为什么维权这么难?看看警察、黑中介、房东和租户的四方谈判

    作者: 天涯租房     发布: 2017-04-18 20:44    浏览:20

    租户:现在合同没到期,房东要赶我,但是中介已经收了租金。要我搬也行,租金退给我! 黑中介:老板不在,现在退不了,老板回来再给你。 警察:你不搬不行,我也没权利要求中介给你退钱,他不给你,我又有什么办法? 房东:我和中介的合同已经到期,现在必须要收房。 租户:我对房东没法律责任,我只和中介有租住关系,房东你应该去找中介,不应该找我,我不能搬。 房东:工人马上就要进去装修了。 黑中介:以后会退你钱的。 警察:你不搬是不合理的,你有什么问题,去起诉啊,走法律程序。 租户:¥#@%……&*(*……@!¥% 现在知道,为什么遭遇黑中介后维权这么难了吗? 视频链接:http://v.youku.com/v_show/id_XODQwOTAwMjM2.html?from=s1.8-1-1.2 北京租房网107间提示您:通过中介租房时,一定要看清楚中介公司和房东的合同期限,以及房东给予中介公司的房屋转租授权书。但是在现实状况中,黑中介会做好各方面的伪装来欺骗客户,所以建议租户尽量规避各类来历不明的中介,直接找房东直租,或者通过第三方平台来提供租房安全保障服务!

    男子租房后财物丢失门锁被换 竟是中介背后捣鬼

    作者: 天涯租房     发布: 2017-04-18 20:42    浏览:10

    下班回家一看,家里被翻的乱七八糟,好多东西被扔到了楼道里,连门锁都被换了,最后一检查,发现丢了五万现金和一部iPad。这是近日发生在家住朝阳区十八里店的裴先生身上的事。事发后,他立刻报了警。警方通过调控摄像头发现,原来进入到裴先生家里换锁翻东西的居然就是当初租房给他的中介公司人员。 目前,虽然中介人员已被以非法侵入罪刑拘,但是他们拒不承认盗窃物品,甚至辩驳称:我不懂国家的法律,我是公司的员工,公司给我发工资,公司让我做什么我就得做什么。 据裴先生介绍:在合同到期之前,中介人员便三番五次上门骚扰撵人,并砸坏了水表和电表。且明确表示:超过交租日期两日便算违约,中介公司有权将承租人屋内的东西扔掉。所以发生了开头一幕。但是据裴先生说,他已经要求按时交租,但是中介公司多次拒收,摆明了就是要违约撵人。 视频链接:http://finance.chinanews.com/shipin/2016/01-15/news623991.shtml 107间提示您:黑中介的可恶之处在于,在您和他们签约交钱之前,他们伪装地和蔼可亲、彬彬有礼,一旦您交钱之后,他们的骗子嘴脸就会原形毕露,之后各种乱收费,各种蛮横无理。租户半夜被撵出房间甚至被黑中介殴打的消息屡见报端。租客朋友们在选择房子之前,务必谨慎! 转载自:http://finance.chinanews.com/shipin/2016/01-15/news623991.shtml有删节

    揭秘北京房屋中介的种种黑幕,教您对付黑中介

    作者: 天涯租房     发布: 2017-04-18 20:41    浏览:19

    任海洋走进北京市朝阳区双井优士阁大厦,找北京恒久伟业房地产经纪有限公司(下称:恒久伟业)索取1800元的租房押金。当他走出优士阁大厦时,确实得到了自己的1800元,但付出了沉重的代价:七八个耳光,眼镜被打碎,左耳有致聋的危险…… 对于在北京的外地人来说,租房几乎是避不开的经历,房屋中介作为最快捷的解决方式被很多的北漂一族所接纳。然而,部分房屋中介公司的一些违规违法、乃至暴力行为,使中介公司成为很多北漂一族的噩梦。于是,在很多网络论坛和社区里,“个人租房”成为一种最有效的广告,而“中介免进”甚至“中介滚开”等情绪化的词语比比皆是。 房地产中介和代理公司如何成了著名的“北漂杀手”? 房租交了、押金交了,经纪人却消失得无影无踪……这是一位外地网友在北京的租房遭遇。今年2月,这名网友将3个月的房租,外加一个月押金,交给了一名房产经纪人。没过几天,房主上门勒令限期搬走,原因是房东将房子让这家中介代理出租,而中介和经纪人却没有给房东租金。联系经纪人,发现电话已打不通。 在北京,活跃着8万名左右的房屋中介经纪人,但北京中介行业协会的统计数字表明,约有一半的从业人员没有相关资格证书,对这部分从业人员,如何监管成了一个难题。 刚来到北京的李先生在网上发现了合适自己的住房:两居室、合租单间,月租1300,押一付三形式交款。 电话联系后,李先生来到位于双井桥优士阁恒久伟业公司,然后由业务员带着去看房子。进了房间才发现,大厅被隔成了两个小房间又租了出去,两居室居然住进了四户人家。“我们当时很生气,因为这种情况业务员并没有在我们看房之前跟我们讲明。接待了我们近4个小时了竟然没告诉我们这个房间里面有四户人家这样的情况,这不是刻意隐瞒是什么?” 虽然如此,考虑已经耽误了一天的时间,自己又是短租,“而且邻居们又没有吸烟、养宠物等不良嗜好,就决定将就一个月”,李先生与恒久伟业签订了租房合同。 提醒:在网上发布虚假信息吸引房客,是很多中介公司惯用的伎俩。冒充个人出租、刻意价低价格、虚假描述房间情况等,屡见不鲜,目的是吸引人来看房。当客户来了发现情况不符时,业务员则称电话中没有说清楚,或者说之前洽谈的房间已经租出去了、另外推荐房源。客户因为耽误了时间,抱着既然来了就看看的态度,也有达成交易的可能。 刚刚结婚的小张和妻子从山东老家来到北京找工作,分别住在单位的集体宿舍里,找一间自己的房子成为小夫妻的头等大事。 10月一天,小张在电线杆上看到恒久伟业张贴的一张小广告,上面的一个房源看起来比较适合自己。在该公司业务员的带领下,小张去看了房子:“那是被隔断隔出来的一小间,只能放一张床,公用卫生间和厨房。”虽然很小,但450元的月租,即使在比较偏远的酒仙桥地区,也算是便宜的。小张夫妻很满意,交了400元的定金,约定第二天去恒久伟业公司去签合同。然而,当小张看到合同时,吓了一大跳——谈好了租期为三个月,但合同却写着要签一年。小张指出这一点与约定不符,业务员说这是格式合同,都是按照一年签的,到时候小张只要提前申请退房,没有问题的。 跑市场做业务的小张对合同非常重视。他仔细阅读合同,发现里面竟然有写着提前退租要自己找到下一个客户,否则必须按照合同缴纳租金,“迟交一天罚款100元”。 “我很气愤。马上指出这是隐瞒欺诈。”小张说,“我告诉他们这合同没法签,让他们把定金退给我。” 听到这话,恒久伟业的业务员马上变脸,明确表示,不签合同定金没收。 稍稍平静下来的小张说,昨天可能两人谈得不清楚,算自己也有责任,退给他一半200元行不行?对方仍然拒绝,声称一分钱也不退:“爱上哪儿告上哪儿告去!” 浙江女孩陈萍租的是月租金400元的隔断间。2009年5月29日至11月5日,共缴纳了4618元,按照合同至少应退2000多元。 11月24日带着合同去退款时,恒久伟业的主管随便列了张扣钱的单子,陈萍的押金就所剩无几了。 性格刚烈的陈萍当即打电话报警,却在警察到来之前发现放着合同的黄色文件袋被对方拿走藏起来了。当着警察的面,恒久伟业的人矢口否认见过陈萍的合同, 陈萍据理力争,对方却对警察说她脑子有问题。“我知道我遇到无赖了,他们正在欺压我。但我告诉自己要挺住要冷静。” 最终,合同还是没有拿回来。退还押金当然更无从谈起了。 如何防止房屋中介到期不退房屋押金 1、按时交房租,不然可能面临一天一百的滞纳金,或者超过3天不交就被赶走或交2月房租当违约金。中介公司专门有人看 日期,三天内不通知,故意到第4天才通知。大家要长心眼。 2、爱护房子 3、保留好合同、以及一切收据 4、快到期时配合看房——但不能交钥匙 5、签合同时仔细检查屋内设施,并在双方合同中标清楚有哪些物品,是什么牌子,几成新等等。最好拍照片。冰箱要开 半小时,放碗水看能不能冻。其他电器都要检查。如果东西坏了,尽快让他们修,一般合同中有保修一个月。 6、跟中介的一切交涉都要录音做证 当然最根本的解决之策就是尽量从直接和房东签约,规避一切可能的风险!

    房东房客两头骗 房屋黑中介真就没法管?

    作者: 天涯租房     发布: 2017-04-18 20:38    浏览:8

    黑中介经常冒充“个人”的名义将要出租的房源整套租下来,转手又打隔断群租给其他人。更可恨的是,“黑中介”的人收了群租人的租金后,却不交钱给房东;群租的人要退房,他们绝不退押金。如果房东或是群租人去找他们理论,他们张口就说“你去告吧”,态度嚣张,不把法律当回事。这样的无良中介,到底该由谁来管呢? 黑镜头1:交完租金第二天 房东上门赶人 今年9月1日,李女士在海淀区西四环外玉阜嘉园小区租了一间房,租期1年多。这是一套三居室,但里面住了五户人家。当天,李女士给某中介交了3个月租金5400元,一个月押金1800元,还有中介费800元。 第二天,李女士刚找保洁打扫完房间,没想到所租房屋的房东突然来了。房东说,中介公司不给她租金,她要解除合同,所以住在房子里的租户们也得搬走。一听这话,李女士等人急了,她们可都刚交完大笔的租金啊。李女士等人给中介公司打电话,对方只是说,“我们跟房东谈”,实际上未采取任何措施。 而这套房屋的房东也是一肚子委屈。昨晚,她告诉记者,去年11月24日,她在网上出租自己的房屋,希望能找到“个人”住户。很快,一位姓刘的先生上门,说他是自家租住,可等房东签完合同后,对方却让“某某中介”公司代理签。就这样,这套房屋被“中介公司”租了去。今年8月31日,又该“中介公司”给房东交租金了,可中介公司却迟迟不交钱,房东因此才上门要求退房。 房东说,她也很同情李女士等人的遭遇,因为这无良中介,原本不相干的她们成了冲突的双方。房东说,她也去找过“中介公司”,可对方态度蛮横,叫嚣“你去法院告吧”。 黑镜头2:中介告诉租客:“你去撬房东的锁” 刚来北京的几个20岁出头的年轻女孩,通过朋友介绍和“某中介”签订合同,租住在大兴区枣园小区一套三居室内。住了3个月后,她们又交了今年9月至12月的房租。 可就在9月初,房东上门清人了。房东说,当初他是和“中介公司”一个姓刘的员工签订的租房合同,后来“中介公司”将房屋改成群租,租给4户人。如今“中介公司”不给房东交租金,房东气得叫来了警察,当面确认他和刘姓员工的租赁合同终止。 住在屋内的女孩们慌了,有的急得掉了眼泪。她们去找“中介公司”,对方一再推脱,说“没钱退”。“刚交了3个月的租金,比我一个月的工资还多。我心里觉得好委屈。”一位姑娘说。 目前,姑娘们还住在这套房子里。拿不回房子,又收不到租金的房东很着急,他告诉姑娘们,再不搬,就要换锁了。姑娘们又联系“中介公司”,对方却答道:“那你也去撬房东的锁。” 黑镜头3:走得脚都磨破了 仍未要回押金 市民程先生同样吃了“黑中介”的亏。他通过小广告,联系到了这家中介,在大兴西红门租了一间房,是五户中的一间。今年8月5日,住了两年后,程先生搬出租的房子,可想要回交的950元押金,却费尽周折。他先给“中介公司”法人代表“岳长顺”打电话,对方说:“我在外地,下周来吧。”再到后来,程先生打电话给“中介公司”,别的员工爱理不理,有的直接说“你爱找谁找谁”。执着的程先生找到了这家中介公司的注册地址和平里一区6号楼,找了大半天,脚都磨破了,终于找到这家公司。店门口挂着“此房出租”的牌子,公司已搬到别的地方。 程先生气得报警,警察说这是“经济纠纷”,他们无法处理。找了工商部门,答复说“对方中介不接受调解”。再联系岳长顺,对方称公司法人代表已换成“卢青青”。程先生说要去法院告,中介公司却不以为意。 追查 无良中介不断改头换面 在采访几名被骗的租房者时,他们都提到不同黑中介,还有个叫“苏东周”的人和他们联系过。记者上网一搜“苏东周”,此人可谓劣迹斑斑。他名下的一家“荣豪盛世(北京)房地产经纪有限公司”已被吊销执照。本报9月3日报道的黑中介“博雅兴业”等公司,他们其实都是同一伙人。这伙人对房东和房客两头蒙骗,从中获取暴利。由于这些无良中介,不断改头换面,不断注册新公司,更换法定代表人,所以他们能横行数年,却总能逃脱法律的惩罚。 一名受害者说:“我们报警,警察一看有合同,就说是租赁纠纷,他们无法处理。”有的人气愤不过,会去法院起诉。“苏东周”等人则对法律持很蔑视的态度,经常说:“你爱告就告吧。”原来这伙人专钻法律的空子,他们一般拒不出庭,利用民事案件从起诉到判决时间较长的特点,大肆欺骗。 北京广衡律师事务所赵三平律师说,一般这种案件,适用简易程序,会在3个月内审结,再经过15天的上诉期,判决才生效。这时候,起诉的人还要向法院申请强制执行,多长时间能执行下来又是个难题。 更为关键的是,这些无良中介,在收取租房人交的租金时,常常是使用个人账户,而不是公司账户。比如上文提到的几名受害者,租金和押金都是交到一个叫“许文谨”的人的工商银行账户里。 这种情况下,即使申请强制执行也会遇到尴尬,因为中介的公司账户一般没什么钱,要想强制执行成功很费劲。 追访 无良中介真就管不了吗? 今天上午,记者咨询市住建委,工作人员说遇到类似情况可向各区县房屋管理局投诉。随后记者就李女士在海淀玉阜嘉园遇到的问题,给他人。海淀区房管局这名工作人员说,他们已处理过多起这样的事情,但结果并不是特别好。因为这些中介公司不配合,经常改名字,变换法人代表。所以,多数情况下,租客碰到不良中介欺诈,几乎都只能自认倒霉! 本文转载自:http://finance.china.com.cn/consume/xfjs/20130927/1843787.shtml 文章有删节

    遭遇黑中介欺压的求助信!

    作者: 天涯租房     发布: 2017-04-18 20:35    浏览:8

    您好,首先感谢您的耐心阅读! 我本人于今年4月6日与美佳佳业房地产经纪有限公司签下房屋租赁合同,签约当天交给其公司三个月的房租(2700元)加一个月的押金(900元)和一年的管理费120元,共叁仟柒佰贰拾元整。按合同规定,第二次缴款日期为6月6日,以后每三个月缴纳一次。 由于我们平时上班只有周末休息,通过协商中介同意我延迟几天周末缴款,于是第二次房租我本人于6月9日去美佳佳业房地产经纪有限公司缴纳了三个月房租贰仟柒佰元整,并开具了有效收据。 6月19日晚上9点左右,我跟朋友正在自己租的房子里吃饭,就听见房门被人狠狠踹了几下 ,边踹还边嚷嚷道:“你们是不是不想交房租啊,什么的”我们把门打开就看见两个跟黑社会打手一样的男的,我朋友说“你们是不是找错人了,我们房租刚交没几天,你跟你公司郭智红去确认一下好么?”然而那领头的黑胖子依然很凶的说:“你们是压二付一的,是不是不想交了”,边说边硬往我们房间里闯,一副要打家劫舍的样子,我看到我朋友当时吓得快要哭了,就想让那两个人出去,他们不但没有出去反而开始动手打我,我本身就很瘦弱,加上两个人打一个,很快就被他们打倒在地上而且毫无还手之力,和我们一起租房子的共有六家,九个人,但大都是女孩,拉不住,大家嚷嚷着说要报警想吓唬住他们,但他们依然没有停手的意思。 此时我顺手抄起旁边的一把菜刀说:“大家一起死。”他们才住手。与此同时我朋友拨打了110,我同住的几个租户也纷纷打了报警电话。 局势就这样僵持着,直等到他们公司的郭智红来了,她说:“找错了,打错人了…”并说打人的人是她朋友。 我就问她:“你们什么意思,我们刚把房租交给你,又派人来收,凭什么打人啊?”让我意想不到的是,郭智红不但没有道歉,反而理直气壮的说:“反正人也打了,你们能怎么办,私了吧!”由于我们已经报警多时,想着警察也快到了,就想等警察来了在处理。郭智红很嚣张的说:“你们报警也没用,你是没跟警察打过交道,他们是不管的。”见我们依然要等警察,她便打了个电话,不到十分钟,又来了十几人,一上来就对我拳打脚踢,我的头部被一硬物重击然后全然不知后面的事,事后听我朋友说他们看我倒在地上不动了就一散而光,其中还有一人拿起菜刀准备冲我砍去,但看到其他人跑了,也随后拿着刀跑了。 二十分钟后,警察(南磨房派出所)终于到了楼下,给我们打电话说电梯坏了就不上来了。我朋友说她当时都光着个脚丫子连鞋都没来得及穿就跑到楼下去把警察请了上来。警察来了过后就咨询了一些情况,当时我躺在地上疼痛的都快不能呼吸了,询问了很久才允许我们去医院。 事发后,我们多次要求警察捉拿罪犯,却一直未有消息,美佳佳业房地产也照常营业。6月23号警察打电话通知我让我们去南磨房派出所认人,当时我们一眼就认出这两位女士的就是其中打人闹事中的两位女士(一个是负责叫打手的郭智红,一个是郭智红打电话叫来打手中带头打人的何革金),警官给我们的答复就是说抓到了这两个带头的女子,而打我打得狠的和拿刀准备砍我的人一个都没抓到,当着赵警官的面前郭智红和何革金两位女士承认了这件事就是她们叫人对我进行了两次的殴打,并说她们俩能完全的负责,赵警官也说她们对这件事能完全的负责,并提出让我们两方私下和解,双方谈的过程中都是在警察的监督调解下进行的,她们虽然承认找人对我进行了两次殴打,但拒绝赔偿住院费,双方协调不成,赵警官就让我们双方签了一个各自起诉的协议。6月27日中午12:03我看到那些打我的人在美佳佳业房地产公司上班,我就立马报警110,110总部给我南磨房处所电话,过后转到了赵昕龙警官电话,我向赵警官报警说我已经看到打我的人让他出警进行逮捕,赵警官说由于我们已经达成起诉协议,所以没有必要逮捕,逮捕也没有任何意义…… 警察不抓人,法院就没法办你的案件,于是我们成了一个破球,被踢来踢去… 这一切都发生得太突然了,至今回想起当晚发生的事我依然感到胆战心惊,就连自己都不敢相信在一个法制健全的社会,在天子脚下,竟然会有这么一伙强盗横行霸道,而我们真是叫天天不应叫地地不灵啊!现在的我不再幻想警察可以帮忙捉拿罪犯、也不敢奢望中介可以赔偿我们医疗费用,只是希望有一个组织机构,一个媒体可以帮助我们揭露这些黑中介,还我们蚁族一个良好的租住环境。事发至今,我已在网上搜到被黑中介坑骗欺压人员三百余人,我相信还有更多像我们这样的人需要您的援助,诚恳的请您拯救我们卑微的命运! 本文转载自:http://bbs.tianya.cn/post-39-1178541-1.shtml 文章有删节

    北京黑中介,骗你没商量——房东房客看过来!

    作者: 张咪在北京租房     发布: 2017-04-18 20:33    浏览:9

    6月10日下午,一个叫赵国军和赵爱华的人来我家,并以赵国军的个人名义(我们之前强调拒绝中介)和我们签了租房合同,合同约定:不许转租,不许打隔断,不许住户超过5人且是近亲属等,合同另规定:8月18日缴纳下一轮的租金,超过三天合同解除作废。 然而8月19日我们来到租住房内时,却发现房内打了隔断,进行了群租,最多9人,原来我们的房子被一家叫博雅兴业的中介给群租了,我们和该中介没有任何关系,我们当即报警,要求群租户搬出,8月21号和赵国军的个人合同按约定失效,8月22日我们再次报警,警察断群租户25日搬出,到25日,群租户仍未搬,我们拆掉隔断房,并在两边派出所的协调下,在晚间群租户终于搬出,我们换锁。第二天,那家不相干的中介突然把锁给撬了,换了他们的锁,我们再次报警,并在110指派的换锁员操作下再次换锁,同时民警在场。第二天即27号再次被撬锁,并闯入3人几乎打了业主,问再次110报案,到芳城园派出所N次处理,结果都是以民事为由往法院推,不给解决,目前的情况下我们回不去,家被中介无偿控制,扬言就是白住,谁也管不了他们,威胁说:你牛什么逼啊,我整不死你,碾死你就当碾死个臭虫。 后来我看到网上流传的博雅老板原话:在北京没有我搞不定的房东,派出所的算个屁,他们就管管你们这些人,看你们老实听话就帮你们解决这事,还能继续住下去,想闹事,信不信下午就让你们滚出去,东西给你扔街上,我们就是黑社会,钱是肯定一分也退不了的,退钱是从来没有发生过的事。想打官司?合同纠纷诉讼至少一年,法院的门你们都进不了,就算你们能打赢,我们账号里一分钱没有,你们找谁要钱去?法院能执行个屁,什么派出所、315、工商、法院都是屁,北京就没有能管我的人存在,你们,赶快回去别在这闹......望着这帮狂徒,望着我进不去的家,我无奈,我无助,我失望,我该指望谁,谁来保护人们群众的生命财产安全,青天啊,在哪里?斩断这帮狂徒的正义之剑在哪里? 本文转载自:http://bbs.tianya.cn/post-39-1178541-1.shtml 文章有删节

    碰到黑二房东就得死磕!

    作者: 情动圣西罗     发布: 2017-04-18 20:30    浏览:13

    我个人比较容易轻信他人,我不信佛不信教不是基督徒,但是我相信古话善有善报恶有恶报,做人要有良心讲原则。相信世界上还是好人多,否则大冰的故事和老罗以及他的公司和手机不会得到这么多人的关注。当然还有更多就不一一说了。包括这次租房遇到了问题,但是再租房我也一样会相信人,任何一个地域任何一个行业里面都有好人坏人,但是如果我发现证明了你不是个好人,那么我就要干,我不像别人可以忍气吞声,觉得麻烦就放弃了。或者觉得就这点钱还不够起诉费呢。太多人觉得麻烦,所以导致这些人干坏事干得理直气壮。还有更多双方心知肚明的事情也都糊糊涂涂过去了。但是我绝不,我要明着和你干。理想的说,如果每个人遇到这样的黑二房东或者黑中介,都不嫌麻烦来维权的话,这些人就不会这么嚣张。在整个租客中介和房东之间有太多模棱两可说不清也到不明白的事情,后面我会大概说说。 我遇到的问题大概是这样的,租的房子是找二房东租的,后来房主要卖房导致违约,但是房主私下给二房东赔偿了。可是二房东没有和我们租户说,直到房主到时间点来收房了我们才知道,我们要求二房东退钱加赔偿,目前二房东只退剩余租金,不给赔偿。只能找律师起诉,如果起诉不行的话我就用一些流氓做法了(冲动是魔鬼,谨记),让迟 x x 得不到好下场。另外寻求做过租房纠纷案件的律师,有的话给我发私信。谢谢! 详细事情是这样的: 10月底我通过某中介公司牡丹园店的一个中介,交了中介费,缴费微信支付给了大龙也就是中介的职员。但是没有和中介公司签合同。当时我给了他中介费后,就让他给我中介费的收据单子,但他至今没有给。签合同是和中介给找的一个人叫迟 x x,他的身份证号(23022319810706XXXX),和他个人签的租房合同,押一付三,有合同,所有的钱我都是通过微信和支付宝转账给的。 这个是交给中介公司职员的中介费! 以下是交给二房东迟 x x 的房租! 由于支付宝限额,一次只能转五千,迟 x x 让我将房租转给他老婆! 大约一个星期前,迟 x x 给我打电话说房东要卖房,说同一层有一个主卧让我去看看,我说可以然后说看了再做决定,但是他一直没有说房东已经和他交接完了的事。我也就没有觉得事情有多严重,没有觉得很着急,心想肯定有充足的时间再找房子。突然到了12月25号迟 x x 打电话问我家里有人没有,我说我上班不在,让他问问同屋的另一租户。他仍然没有说房东和他已经结算完了。当天晚上我回家了听另一租户的人说了详情,说房东来过了已经和迟 x x 结算完了,也给迟 x x 赔偿了,我才知道事情比较严重了,我微信和他沟通说,这是属于你违约,你要给我退钱加赔偿,先解决这事。(详细看微信聊天记录。至始至终他都用语音回复不打字。) 27号上午我给小区电梯口写的民警电话打电话了解了下,打通了也接了电话,说这种只能上诉。他们办不了。后来迟 x x 的朋友赶在中午一点半前来和我们做结算,我就和他说赔偿,他还是坚持不赔偿只退剩余租金。后来房主阿姨和爱人也来了。后来没谈妥,我说那我该怎么办就怎么办,然后他就动我屋里的东西,拉我衣服,把我的东西给弄乱了。想着压我让我退缩 (租户作为弱势一方,首先要保护好自己,避免更多肢体冲突)。然后我就报警了,说明了情况,花园路派出所的警察后来就赶来了,来的挺快的,谢谢民警同志!最终仍然沟通无果,于是我着手准备起诉。 基本情况就是这样,目前我在准备起诉中! 以上是马先生的自述,每一个在外奋斗的租房客都有着不同的艰辛,在承受生活苦楚和压力的情况下,却还要在安身大事——租房上忧心忡忡,瞻前顾后。这实在不能不令人感到难过和愤慨! 本文转载自:http://weibo.com/p/1001603925821915032063 网友@情动圣西罗 文章有删节

    她是如何一步一步跌入黑中介陷阱的?

    作者: 王辉在北京租房     发布: 2017-04-18 20:25    浏览:14

    我男友在11月底从 搜*网(据说是一家比较大的中介)上看到一处带独立卫浴的主卧,于是联系了发布者,发布者提供了另一个联系人的联系方式,于是联系到了马某,并且约去看房子,要价2800/月,看到了之后很满意并且商量租价为2600/月,并且询问有无其他费用,马某说没有(黑中介的可恨就在于明目张胆的进行欺骗,所以租客仓促间很难识破其真面目),然后在他的催促下(黑中介惯会以利诱恐吓之词催促租客尽快签约),约定12月3日签合同,我们在12月3日到达圣馨家园1216号房处。被骗过程开始了。 到达后带我们签合同的人叫二哥(很有些水泊梁山的架势),他拿出了合同并且开始填写,房子租到16年8月份,我们同时看了二房东张某与房东的合同(图片)房东的身份证复印件(照片),确认无误后男友签了字(虽证件确认无误,却仍然不能规避黑中介的诈骗)。 签完合同之后,马某说我们算一下其他费用(是的,签约之前马某曾明确表示没有任何其他费用)。此时我们才知道合同费用并不是全部费用,还需要垃圾处理费730/人(两倍于行情),而且合同的房租按照每月30天计算,所以还需交5天的31日的钱(多么伟大的想象力),2月的29天不算,于是又加了340元,(当时说没住满会退,按照12个月的收的)网费单给主卧拉网线100元/月一共8个月。一共是2600*4+730*2+100*8+340。 我当时很生气,因为这种行为纯粹是欺骗(心疼受害者),但是大约觉得对于8个月而言这些钱还不算什么于是就转账了(其实通过观察之前骗子一再出尔反尔,早就可以确定对方是黑中介,但人民是善良的,骗子是奸诈的,最终仍然落入骗子圈套),后面开始更加雷人,马某突然冒出一句中介费需要开收据么,我们当时就震惊了,刚开始只字未提的中介费居然冒出来了,更恐怖的是居然要房租的1.2倍(骗子抓住法律空白,肆无忌惮地欺骗租客,避免被骗的唯一方法只能是提高警惕,不要上当)。也就是3000多元。我开始跟他争论,他说哪个中介不收中介费的,但他之前一点都没有说。我男友提出他没有找中介,开始打的是另一个人的电话,可能是二房东的。然而另一个男人说他根本没有接到电话(你们猜对了,现场有4-6个陌生男人,马某,二哥,张某,及几个附和的人)。男友当时懒得辩论,就说3000元中介费可以的话就转账。马某觉得奸计得逞于是就同意了。写下了如下没有署名的收据。 然后我们搬了进去,开始索要他们承诺的洗衣机,单拉的网线,衣柜等。(其他用户网费交50元每月,仅交3个月的)。然而此时马某说他根本没有说要给我们单拉网线,然后那个屋子里没有煤气,仅有厨房而已,要用电磁炉,而且当时他们说居住5户,其他两间为一个租户储物用的,但是后来我们发现一共有7户,11个人。每户都有人。而且有一次我下楼时电梯开门的时候,出现了一个男人正在和一个小女孩争论,女孩想下电梯,男的在前面举着合同阻挡一直在说你瞎啊,白纸黑字写着呢。。。。女孩子最终被那个男的挡了回来,没有下电梯。而那个男的就是当时在屋子里的其他男的之一。此时我们大概知道了我们遇到过黑中介了(多么善良的人,原本对世界充满了信任,却...)。然后一刻也不想住下去了。于是我和男友商议退租事宜。我们周六搬入下周六搬出中间仅仅住了一周,那么咱们看一下他们退了我们多少。3日签的合同,13日我们搬完中间算是十天。然后按照正常押一付三也要退2个月的吧,然后我们看了合同上面有这一条 :乙方提前解除合同,需提前30天通知对方并支付两个月租金作为违约金。 2个月房租作为违约金。然后住了10天还要按照整月算,于是3个月的房租就没了,退的只有押金和网费,一共3300多元。那个开始说退的5天的340元也没有退。你又猜对了,当天退房交接的时候屋子里仍然坐满了人(黑中介人多势众,对租户形成威胁)。当时的情况都不容得你不同意。最郁闷的是我们之前根本不知道有任何别的费用,如果知道的话根本就不会租。而且基数也比别人大所以心里更加不平衡。其实合同是二哥签的,签的是张某的名字,根本就不具备法律效力,其他租户心里都知道,可能是觉得多一事不如少一事,所以他们都忍耐着。我把我被骗的事情公布出来是希望给大家作为警戒,千万不要上当受骗。 来来来,现在我们一起总结下这篇“租房上当记”的中心思想: 1,在你交钱之前,黑中介答应你的一切条件,除了房租没有任何其他 费用。 2,交钱之后,就会冒出其他很多不合理费用。 3,黑中介会以暴力威胁租客。 4,黑中介善于伪装,演技一流,多数租客很难识破。规避黑中介的最佳方法就是不要冒险,找房东直租,或者、比如、也可以找:107间(最安全的互联网租房平台)。 本文转载自:http://weibo.com/p/1001603920663516682211 网友@快速仍旧,文章有删节

    北京黑中介抢劫租客

    作者: 天涯租房     发布: 2017-04-18 20:21    浏览:12

    之前一直都只是网上的游客,不喜留言发贴,但是,前几天在北京遭遇的一切,让我不得不注册发贴。若有什么词不达意、表达不准确的地方,还希望各位朋友谅解。因为直到现我的心情还无法平静。这几天也一直忙于搬家,事实上我也没啥可搬的了,还有加班,报案,找房,直到现在才有些时间精力把我的经历写下来。也给在北京漂泊打拼的朋友一些经验帮助,我们要一起起来抵制无良中介和无良房东,我们要联合起来把自己变得强大,这样才可以不被欺负,才可以有尊严的生活。 7月24日下午6点,我接到一个惊人的消息。邻居告诉我,中介趁我不在时,撬开我房门的锁,将我屋内所有东西都扔出了门外!!!我被这件事情彻底的震撼到了。我匆匆赶到家,简直不敢相信自己的眼睛。我真的生活这个曾经被称为“天子脚下”的地方吗?这里真的是首都吗?可是没有错。这是北京啊,是北京!!!我家门的锁已完全被撬坏了,东西全都散落在门外,什么衣服,书,毯子,鞋子等等全都被扔得到处都是。我感到非常气愤。连警察入室搜查都需要有搜查令,他们凭什么强行闯入我的房间,而且还做了如此如强盗土匪一般的行为。之后我还发现我的手机,项链,香水、衣物等什么的都不见了。这真的是光天化日之下赤裸裸的抢劫啊!!! 我这个房间是位于北京东二环的一个地方。然而我现在敢肯定的说这个房东绝对有问题。之前把这个房子租给我们的那个中介跑了,换了另一个中介,他们强行要我们搬出这里,可是我们的房租还没有到期。我们还剩三个月的房租期。于是在24日,中介就对我们住的地方进行了极其恶劣的破坏。迫使我现在不得不搬出。 说下之前的中介名称叫什么荣豪盛世,房子是在朝阳区永安南里13号楼1单元201室,后来的中介叫什么名字我不知道,只知道他们把我的门锁撬了,把我东西扔了,那是强盗,是流氓!!房东也一直不接电话,唯一接通的一次是警察打通的第一次,从此之后,再也没有接过电话。据邻居说,他们家老出这种事儿,去年就出过一回,我在想,这个房东,是不是太巧了点。一直以来,我对朋友家人们称赞着北京的治安,我一直洋洋自得的告诉别人说,我住的是长安街,安全着呢,不用担心有什么事儿。可是今天,它倒塌了。如果你说,这是在旧社会发生的事,我相信,如果你说是在偏远地区发生的事,我也相信。可这是在首都北京,在地处长安毛街,在CBD 建外SOHO和国贸之间的核心商贸地带,这是在大使馆区的附近,我怎么也不也相信。就连警察都不敢做的事情,中介敢,北京的中介敢,明目张胆入室抢劫!!!报警之后可以当着警官的面叫嚣说“你警察来了也没用!这事我干了好多回。”这是什么中介,究竟是谁借给他们的胆子!!另外还有两家门锁也被撬开,中介甚至把人东西扔出去之后还故意将酱油倒在人家的被子上!!!这些该杀千刀的。 曾经我以为弱势群体是老弱病残,而我现在知道了,弱势群体是任何一个没有关系没有背景的人。我曾经嘲笑那些追求功名的人,但我现在明白了,也许他们不是为了名利,有时候仅仅只是为了出事时不受欺压。我只是一个普普通通的80后,为了理想只身一人来到北京,尽管这里没有亲朋好友接待,尽管工作是如此辛苦,尽管生活有很多艰苦和不如意,但我从来没有屈服,但是那天去搬东西时,眼泪却止不住的流。委屈,无奈,愤怒,求助无援的感觉,如此强烈!现在贴几张搬东西时拍的照片,希望大家不要再上当受欺负!!因为是事发后第二天早上去搬的家,第一天晚上用数码相机拍的,因为正好陪家人出去玩带在身上才没有丢失,但是数据线都没有了,所以现在无法传照片,只好用第二天白天用手机拍的上传,比较暗没有闪光灯,大家见谅,但是一定要吸取我的教训。 本文转载自http://bbs.tianya.cn/post-39-1053657-1.shtml,文章有删节

    住房租赁企业当成市场供应主体

    作者: 中国经济网(转载)     发布: 2017-04-17 14:16    浏览:36

      当前,高房价已经成为多数人向往城市的奋斗门槛,也进一步影响了企业创新创业的步伐。在这种形势下,实行购租并举,培育和发展住房租赁市场,无疑是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。   早在去年6月份,国务院办公厅出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》明确,到2020年,基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。其中,发展住房租赁企业被摆在培育市场供应主体首要位置。   中国有2亿以上的流动人口,围绕这些人口产生的住宿以及生活消费,是一个万亿级住房租赁市场。预测显示,2020年、2025年,中国房产租赁市场租金规模将分别达到1.6万亿元、2.9万亿元,2030年预计会超过4万亿元。   但是,目前我国住房租赁市场中,约90%的房源为个人出租,在一些国家成熟的房地产市场中,专业租赁企业提供房源占比在30%左右。个人出租形式占比过高,带来了房源质量差、政府监管难、黑中介横行、安全隐患大等问题。比如,普遍存在的群租房,一套90平方米的住宅,多的竟然能住数十人,带来诸多社会问题和安全隐患。发展住房租赁企业无疑将有助于发挥机构出租者在租赁市场中的示范作用,提高租赁市场的透明度,克服原来制度设计中重销售、轻租赁等一系列缺陷。   因此,必须大力发展专业化的住房租赁经营企业,充分发挥市场作用,调动企业积极性,通过租赁、购买等方式多渠道筹集房源,提高住房租赁企业规模化、集约化、专业化水平,形成大、中、小住房租赁企业协同发展的格局,满足不断增长的住房租赁需求。

    1